Квартиры в Германии: тонкости рынка недвижимости

По оценке немецких специалистов в области финансов, наибольшим спросом среди населения в последнее время пользуются инвестиции в рынок недвижимости. А это, в свою очередь, привело к его большому росту и дало новый толчок к развитию. Мировой кризис также положительно повлиял на развитие данного сегмента экономики. Более того, сегодня возросло и количество иностранных инвестиций в немецкий рынок недвижимости.

Увеличение иностранных инвесторов объясняется несколькими причинами. Во-первых, для развития бизнеса в стране созданы очень хорошие условия, государство оказывает поддержку различным компаниям. Особенно это касается нового витка развития и налоговой политики государства, ведь при уплате налогов, любая организация пополняет бюджет страны. Также государство гарантирует предпринимателям, что инвестиции, вложенные в развитие экономики страны, будут защищены. По оценке большинства иностранных экспертов, привлекательность Германии объясняется еще и хорошими иммиграционными условиями. Об этом факте свидетельствует высокой интерес со стороны граждан других стран.

Несмотря на всю привлекательность немецкого рынка недвижимости, большинство иностранных граждан предпочитает квартиры в германии на вторичном рынке, а не новостройки. Это объясняется тем, что расходы, связанные с содержанием жилья, независимо от района и города, сравнительно небольшие. А значит, это позволяет сэкономить часть средств, которые можно потратить на покупку еще одной квартиры в Германии.

Интерес российских граждан к недвижимости в Германии объясняется еще и относительной близостью к исторической Родине. Также все города Германии обладают развитой инфраструктурой. Более того, практически в каждом регионе страны есть сформировавшаяся диаспора, которая не только помогает на первых порах обустроить свой быт и акклиматизироваться, но и не забыть традиции, обычаи и культуру своей родной страны.

Правда, некоторые аналитики считают, что в ближайшем будущем цены на недвижимость могут вырасти. Поэтому тем, кто хочет приобрести жилье или офисное помещение в Германии, лучше сделать это сейчас. Стоит отметить, что наиболее дорогая недвижимость находится в Мюнхене, Гарце и Франкфурте.

Многие приобретают жилье для его последующей сдачи в аренду. И если в некоторых странах налог на доход, полученный от сдачи помещения в аренду, внушительный, то ставка немецкого налога порадует многих своим гуманным размером.

Материал был создан при поддержке экспертов портала IIG Real Estate GmbH http://www.invest-in-germany.ru/kontakt.html