Если Вы обнаружили опечатку, ошибку или неточность, сообщите нам - выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Недвижимость на Байкале - земельные участки и дома расположенные на берегу Байкала идет на очередной виток подорожания – к такому выводу пришла аналитическая служба
турфирмы Иркутска «Байкалов». Рынок недвижимость на Байкале оправился после значительного падения в 2008 года, сообщается в пресс-релизе турфирмы Иркутска. Эксперты прогнозируют в этом году устойчивый рост стоимости участков на 20-30%.
Ассортимент недвижимости
Иркутской области и
Республики Бурятия представлен земельными участками на берегу Байкала, частными домами и гостиницами. Рынок сложился под влиянием особого статуса озера Байкал как Мирового природного наследия. Большую часть побережья Байкала занимают заповедники и национальные парки, на территории которых строительство запрещено законом, значительную часть занимают земли сельскохозяйственного назначения, строительство на которых так же незаконно. Таким образом, рынок недвижимости ограничен землей внутри поселений, а также на участках особых экономических зон.
По словам генерального директора
турфирмы Иркутска «Байкалов» Анатолия Казакевича, дома и земельные участки на берегу Байкала еще относительно дешевы. Средняя стоимость сотки составляет от 30-250 тысяч рублей. На нее влияет расположение участка, близость к дорогам и электросетям и так далее.
Кроме того, способствуют росту стоимости земли на Байкале планы по запуску особой экономической зоны «Байкальская гавань» и «Ворота Байкала».
Байкал будет активно рекламироваться в России и за рубежом, что, соответственно, отразится на цене участков. Дорожает недвижимость на Байкале и вследствие повышения ценности экологически чистых мест. По прогнозам аналитиков, активный рост стоимости земли продолжится до 2020-2025 годов.
Покупатели земельных участков на озере Байкал инвестируют на среднюю перспективу – на пять лет. Чаще всего они покупают участки с целью перепродажи, однако в последние два года наметилась позитивная тенденция – строительство мини-отелей и «дальних дач». По словам генерального директора турфирмы Иркутска «Байкалов», мини-отель на 15-30 номеров окупается полностью за 2-4 года. Размер инвестиций составляет 20-35 млн. рублей.
Сотрудники турфирмы Иркутска «Байкалов» консультируют по приобретению недвижимости на озере
Байкал с 2009 года, а с прошлого году турфирма запустила сервис по поиску участков на своем сайте (baikalov.ru).